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Möblierte Wohnung im Ostseebad Karlshagen dauerhaft zu vermieten

17449 Ostseebad Karlshagen (Karlshagen) – Mecklenburg-Vorpommern
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Vermietet wird eine sehr gepflegte, sonnige Wohnung in ruhiger und strandnaher Lage im Ostseebad Karlshagen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.
Sie befindet sich im Erdgeschoss in einer attraktiven Bäderstilvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Flur
- Abstellraum
- Terrasse
- Schuppen für Fahrräder u. Gartenmöbel
- PKW-Stellplatz

Eine neue energieeffiziente Gasheizung wurde im Jahr 2023 eingebaut.

Die Wohnung soll langfristig an Nichtraucher vermietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-327998
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Strand, Schule, Bahnhof, Geschäfte, Bank, Restaurants, Apotheke etc. sind fußläufig zu erreichen.

Das Ostseebad Karlshagen befindet sich im Norden der Insel Usedom, der sonnenreichsten Insel Deutschlands.

Der Ort Karlshagen wurde im Jahr 2003 zum Ostseebad ernannt.

Karlshagen verfügt über einen 3 km langen und ca. 40m breiten feinsten Sandstrand.

Der Ort galt bis vor kurzem noch als ein Geheimtipp, hat sich den Charme des Badeortes erhalten und das Treiben auf der Promenade läßt jegliche Hektik und Unruhe vermissen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
71,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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