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Doppelhaushälfte

79183 Waldkirch – Baden-Württemberg
829.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Moderne Doppelhaushälfte
Liegt in verkehrsberuhigten Lage am Waldrand im Elztal. Mit einem einzigartigen Blick über Waldkirchein Familienfreundliches Neubaugebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Es besteht noch bis 2027 vollgarantie
Und mit KW 55 verfügt es über einen perfekten Vollwärmeschutz.
Moderne Austattung und einen ruhigen Außenbereich

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Objekt-Nr
OM-327865
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 51.778 €
Gesamtkosten
ca. 880.778 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 829.000 €
Grunderwerbsteuer 41.450 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,82%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Modern und gehobene Ausstattung
Z Bsp elek. Rollläden ,Parkett , begehbar.dusche. Garage, Stellplatz....

Lage

Perfekte Anbindung an die Schnellstraße B294
Naherholungsgebiet und nur 15 km von Freiburg

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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