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Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit EBK in Braunschweig
38118 Braunschweig – Niedersachsen3-Zi Whg, ca. 66qm, im Jahr 2016 vollständig saniert:
- neue Elektroinstallation
- neues Duschbad
- neuer Bodenbelag
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und eine Gaszentralheizung.
Das Haus hat eine Vollwärmedämmung und Isolierverglasung.
Ein PKW-Einstellplatz kann auf dem Grundstück gemietet werden.
Im Haus gibt es 9 Wohneinheiten.
Das Gesamtobjekt besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 38 WE.
Das Objekt verfügt über einen grossen Garten, der mit genutzt werden kann.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-327448
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche ohne Geschirrspüler und Kühlschrank
Mitbenutzung des Gartens
Das Warmwasser wird mit einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt.
Waschmaschine und Trockner können im Bad angeschlossen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kreuzstrasse am Ringgleis.
Diese attraktive, neuwertige Wohnung, befindet sich im ersten Stock. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ein Kellerraum gehört zur Immobilie,
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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104,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Wohnungsgrundriss