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Gepflegte, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in der Nordstadt, nähe Hbf

75177 Pforzheim – Baden-Württemberg
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Die separate Küche (inkl. EBK) besticht ebenfalls mit einem eigenen Balkonzugang und kann, wie auch alle weiteren Räume, über den einladenden Flurbereich der Wohnung aus erreicht werden. Das sehr gepflegte Wannenbad und ein in dem Flurbereich integrierter Abstellraum mit praktischem Schiebeelement runden diese helle und attraktiv geschnittene Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum von ca. 14 m², der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte.

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Objekt-Nr
OM-326053
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
14 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gepflegte Wohnung wird möbliert angeboten und kann bei Interesse auch modernisiert werden, ist also ggf. für Handwerker interessant.

Lage

Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in
direkter Nähe auch viele weitere überregionale Angebote und einen
Wochenmarkt.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fußminuten
zu erreichen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche
Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine zentral, aber
dennoch verkehrsberuhigteren Lage aus.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kultur
Natur
Nachtleben
Kinderfreundlich

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
631,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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