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Arzt-, Praxis, Showroom oder Bürofläche mit großer Fensterfront
Dietrich-Bonhoefer-Straße 4, 41466 Neuss (Weckhoven) – Nordrhein-WestfalenAngeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche und große Lager Flache im Keller mit Heizung.
Büro- Ladenfläche ist 130qm und Lager Raum ist ca. 70qm.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-325941
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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200 m²
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Gesamtfläche
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200 m²
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
Lage
Nachbarn sind Hausarzt, Reha Center, Schülerhilfe.
Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.
Die Bushaltestelle befindet sich in 100m entfernt. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Einige Inventar und Deko Elementen von Vormieter können bei bedarf übernommen werden.
Bei Interesse, freuen wir uns um Ihre Bewerbung mit ein kurzes vorhaben Beschreibung.
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Angebot von: Arash
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