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Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche, Loggia und TG-Stellplatz in Marmstorf
Helferichweg 4, 21077 Hamburg (Marmstorf)Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Hamburg-Marmstorf. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und hat ca. 70 m² Wohnfläche.
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Zugang zur Loggia. Dazu kommen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Dachschrägen geben der Wohnung ihren eigenen Charakter. Die Böden sind mit Vinyl belegt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € im Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort frei und passt gut zu Singles oder Paaren.
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Objekt-Nr
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OM-325591
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essgruppe. Der hochwertige Bodenbelag verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage suchen.
Lage
Der Helferichweg befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg, der mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums punktet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zur Natur, beispielsweise der Harburger Stadtpark, lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Durch die nahe gelegene A1 sowie den S-Bahnhof Harburg erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch andere Stadtteile in wenigen Minuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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105,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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