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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Tiefgaragenplatz

48529 Nordhorn – Niedersachsen
1.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82,36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Tiefgaragenplätzen – Erstklassiges Wohnen in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:
D­iese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und vielen Extras wird sie den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht.

Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 82 m²
•Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
•Bäder: 2 moderne Badezimmer
•Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
•Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Hauswirtschaftsraum
•Komfort:­ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Parkmöglichkeiten: 1x Tiefgaragenstellplätz kann optional für 50 € angemietet werden

Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und punktet mit modernen Details. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die offene Einbauküche ist bestens integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die beiden Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder Paare. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit moderner Infrastruktur legen.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen in einem ruhigen Umfeld suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Besichtigungstermi­ne – Ihre Mithilfe ist erforderlich

Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin nur vereinbart werden kann, wenn uns zuvor eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt.

Nach Erhalt und Prüfung Ihrer Unterlagen setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, um einen Termin abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe!

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Objekt-Nr
OM-325316
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
310 €
Mietsicherheit
3.090 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten. Der Sport- und Freizeitpark ist fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie problemlos mit dem Fahrstuhl direkt vor Ihre Wohneingangstür gelangen.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
46,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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