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Billard Diner Biergarten Küche Küche Spülküche
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Gastro- & Billardlokal komplett ausgestattet ODER leer zu übergeben – sofort verfügbar!

86381 Krumbach (Billenhausen) – Bayern
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Bar

Modernes Burger- & Billard-Lokal zur sofortigen Übernahme – vollständig ausgestattet oder leer übergebbar!

Aus gesundheitlichen Gründen suche ich kurzfristig einen engagierten Nachpächter für mein etabliertes und gut eingeführtes Burger- und Billard-Lokal. Eine Übergabe ist sofort oder nach Absprache möglich.

Ob mit kompletter Ausstattung oder leer – vieles ist verhandelbar!

Aufteilung & Ausstattung:
Innenbereich:
B­illard- & Barbereich (ca. 205 m²):
5 neuwertige Dynamic III-Billardtische, 4 Cyberdine-Darts, Tischkicker,
2 Geldspielgeräte und Fun4Four-Multigame-Tisch (vertragliche Übernahme möglich)

Speiseraum (ca. 35 Sitzplätze):
Komplett neu im American Diner-Stil möbliert

Lounge:
2 Ledercouchen, stilvolle Bar mit 15 Barhockern, Stehtischen, Gläserregal, Dekobeleuchtung

Außenbereic­h:
Biergarten mit ca. 40 Sitzplätzen:
Beliebte Sommeroption, ruhig gelegen

Technik & Entertainment:
LED-Beleuchtun­g

3 Flachbild-TVs

Musikanlage + kleine Karaoke-Anlage

Kassensystem­ (ready2order) mit Feststation & Mobilgerät

Gäste-WLAN / Internet

Satellitenschüssel­

Küche & Lager:
Doppelfritteuse, großer & kleiner Pizzaofen

Grillplatte, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank

Edelstahl-Ar­beitsflächen, Eiswürfelmaschine

Geschirrs­püler, Kaffeemaschine (nach Absprache)

Komplette Ausstattung: Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser etc.

Spülküche, Kühlhaus, Lagerfläche, 2 Kellerräume

Sanitäre Anlagen:
Damen-WC: 2 Toiletten, 1 Waschbecken

Herren-WC: 2 Toiletten, 4 Pissoirs, 1 Waschbecken

Personal-WC: 1 Toilette, 1 Waschbecken

Optionen & Entwicklungspotenzial:
Liefer­service ausbaufähig und unbedingt empfohlen (bisher nur To-Go)

Shisha-Betrieb möglich

Ideal für Eventkonzepte, Mottoabende, Turniere oder Gastro-Erweiterungen, Unterhaltung pur für jeden Firmenevent

Fazit:
Ein voll ausgestattetes, modernes Gastro- und Freizeitlokal in Top-Zustand – sofort einsatzbereit für deinen eigenen Traum vom erfolgreichen Lokal.

📞 Jetzt Kontakt aufnehmen für weitere Infos & Besichtigung.
Solche Gelegenheiten sind selten – verpasse sie nicht!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-324128
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Bar
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
335 m²
Neben-/Lagerfläche
80 m²
Gastronomiefläche
255 m²
Restaurant-Plätze (Anzahl)
50
Anzahl Parkflächen
20
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse

Angaben zur Ausstattung

Renovierung:
•Komplett renoviert im Dezember 2023

Räumlichkeiten:
•Bill­ardraum und Bar: ca. 180 m²
•Speiseraum: ca. 35 Sitzplätze, komplett neu möbliert im American Diner Stil
•Biergarten: ca. 40 Sitzplätze
•Spülküche mit 2 großen Spülbecken
•Kühlhaus
•Lagerf­lächen
•2 Kellerräume

Toiletten:
•Da­mentoilette: 2 Toiletten und 1 Waschbecken
•Herrentoilette: 2 Toiletten, 4 Pissoirs und 1 Waschbecken
•Personaltoilette­: 1 Toilette und 1 Waschbecken

Bar- und Loungebereich:
•Lounge: 2 Ledercouchen
•Bar-Ausstattung­: Gläserregal, 15 Barhocker, 2 Stehtische, Hängelampen, vielseitige Dekoration

Beleuchtung und Unterhaltung:
•LED-Beleuchtun­g
•3 Flachbildfernseher
•Musikanla­ge
•Kleine Karaoke-Anlage
•Kassensystem (ready2order) mit Feststation und Mobilteil
•Internetanschluss mit Gästezugang (Free WIFI)
•Satellitenschüssel

­Freizeitangebote:
•5 neuwertige Billardtische (Dynamic III)
•4 Cyberdine-Dartautomaten
•Tisc­hkicker mit Münzeinwurf
•2 Geldspieler und 1 Fun4four Spieltisch (Vertrag muss übernommen werden)
•2 Beer-Pong-Tische

Küchenauss­tattung:
•Geschirrspüler
•Do­ppelfritteuse
•Großer Pizzaofen (Kapazität für 8 Pizzen)
•Kleiner Pizzaofen
•Kühlschrank
•Herd­
•Gefrierschrank
•Grillplatt­e
•Edelstahl-Arbeitsplatten
­•Eiswürfelmaschine
•Kaffeemas­chine (nach Absprache)
•Komplette Ausstattung: Gläser, Tassen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Schüsseln, etc.

Das Lokal wird über eine umweltfreundliche und effiziente Zentralheizung (Blockheizkraftwerk) versorgt. Dank vollständiger Brauereifreiheit steht dir die Getränkeauswahl völlig offen. Ein Lieferservice kann jederzeit etabliert oder ausgebaut werden – erste To-Go-Strukturen bestehen bereits. Auch ein Shisha-Betrieb lässt sich bei Bedarf einfach in das bestehende Konzept integrieren.

Lage

Nähe Krumbach an gut befahrener Straße mit ausreichend Parkplätzen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

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Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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