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Reiheneckhaus mit unverbautem Blick ins grüne (Idyllisch)

73760 Ostfildern (Scharnhausen) – Baden-Württemberg
990.000 €
5
Zimmer
138 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das idylische Haus liegt im Tal von Scharnhausen in gehobener Gegend und einer märchenhaften Umgebung.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-323945
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 61.395 €
Gesamtkosten
ca. 1.051.395 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 990.000 €
Grunderwerbsteuer 49.500 € (5,00%)
Notarkosten 7.878 € (0,80%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.901€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Bodenbeläge
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist modernisiert und renoviert bis auf einen kleinen Bad.Die Terrasse wurde vor zwei Jahren erneuert.Das Haus hat zwei Garagen. Garagen Tore wurden vor kurzem erneuert.Bedarfsausweis liegt vor.Glasfaser wurde vor kurzem verlegt

Lage

Das Haus liegt im Tal vom alten Scharnhausen, zum Flughafen sind es 10 Minuten mit dem Auto bis zur nächsten Ortschaft siilenbuch ebenfalls 10 Minuten.

Lage-Check

Sport
Gesundheit
Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
223,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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