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Top Dhh in Düsseldorf-Nord, KfW40, 430qm Grundstück, 200qm Wfl, Solaranlage, Wärmepumpe
40474 düsseldorf (Lohausen) – Nordrhein-Westfalentop EFH in sehr guter ausstattung und in einer tollen wohnlage. KfW 40, ausgestattet mit wärmepumpe und solaranlage.
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Objekt-Nr
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OM-323646
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juni 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.069.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 82.542 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.151.541 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung nach KfW 40
- Wärmepumpe
- Solaranlage
- Außenanlagen inklusive
- Schlüsselfertig
- Ideal für modernes Wohnen!
Lage
tolle reine wohnlage !
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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expose
Sonstiges
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📞 Telefon: 0172-6640337
🌐 Webseite: Schulz Projektentwicklung
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