ohne-makler.net
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Deutzen

Diese frisch sanierte Wohnung in der Straße der Genossenschaft 6a bietet modernes Wohnen auf ca. 50 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Gestaltung und durchdachte Details, die den Wohnkomfort unterstreichen.

Wohnräume:
­
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet dank der hellen Wand- und Bodenfarben eine einladende Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer wurde bewusst in hellen Tönen gestaltet, um ein angenehmes und ruhiges Ambiente zu schaffen. Beide Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.

Einbaukü­che und Badezimmer:
Die neue Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in den Stil der Wohnung ein. Das Badezimmer ist bewusst in einem modernen, dunklen Design gehalten und bietet mit der komfortablen Badewanne und stilvollen Armaturen einen angenehmen Kontrast zu den hellen Wohnräumen. Dieses Konzept sorgt für ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild.

Lage:
Di­e Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Deutzen, umgeben von der idyllischen Natur des Leipziger Neuseenlands. Der nahegelegene Harthsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Wandern und Wassersport. Der Ort ist hervorragend angebunden: Der Bahnhof Deutzen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Leipzig und in die Region, während die B95 und A72 eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto garantieren.

Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-322907
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Deutzen ist eine charmante Ortschaft im Landkreis Leipzig, eingebettet in das landschaftlich attraktive Leipziger Neuseenland. Mit seinen Seen und Grünflächen ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Harthsee, ein ehemaliger Tagebaurestsee, lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Wassersport ein. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Badestellen, die besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel sind.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Deutzen infrastrukturell gut angebunden. Über den örtlichen Bahnhof, der an das Netz des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) angebunden ist, erreichen Sie Leipzig bequem in etwa 30 Minuten. Die Linie S6 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Deutzen mit Leipzig und Borna. Borna, die nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Minuten mit der Bahn erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und medizinische Einrichtungen wie die Sana Kliniken Leipziger Land. Für Pendler oder Ausflüge in die Region sorgt diese Anbindung für Flexibilität und Mobilität.

Auch mit dem Auto ist Deutzen gut erreichbar. Über die nahegelegene B95 und die Autobahn A72 gelangen Sie zügig nach Leipzig, Borna oder andere Städte im Landkreis.

Wirtschaftlich ist Deutzen geprägt durch seine Nähe zu den industriellen und wirtschaftlichen Zentren in Borna und Leipzig. Arbeitgeber in der Region reichen von den Sana Kliniken in Borna bis zu mittelständischen Betrieben in der Energie- und Bauwirtschaft. In den letzten Jahren gewinnt auch der Tourismus durch das Neuseenland immer mehr an Bedeutung, was sich positiv auf die lokale Wirtschaft auswirkt.

Deutzen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren verzichten zu müssen.

Lage-Check

Natur
300m
Mobilität
200m
Medizin
600m
Sport
250m

Energie

Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jorge Franck

Nachricht an Vermieter

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

3 + 10 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.