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Schöne Erdgeschosswohnung am Yachthafen in Laboe mit Ostseeblick

Steinkampberg 10, 24235 Laboe – Schleswig-Holstein
1.315 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Morgens der Blick auf die Ostsee, abends ein Spaziergang am Hafen: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit.

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Yachthafen und rund 300 m vom Strand entfernt. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf die Ostsee. Auf dem großen Balkon wartet ein Strandkorb auf den Sundowner nach Feierabend.

Ausstattungshighl­ights:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertige, maßgefertigte Küche mit Markengeräten
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Strandkorb auf der Terrasse
- Die Essecke kann übernommen werden
- Separater Abstellraum direkt neben der Wohnung, mit zweitem Wasseranschluss
- Fahrstuhl in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch angemietet werden

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Objekt-Nr
OM-321017
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.315 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Ostseebad Laboe liegt als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde in idyllischer Lage an der Ostsee und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Kiel.

Die Wohnung befindet sich sehr gepflegter Umgebung in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Yachthafens und dem Strand und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Laboe.

Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden Sie im nahen Ortskern.
Ebenso sind Ärzte, Schulen oder Kindergärten in der Nähe vorhanden.

Der feinsandige Strand von Laboe sowie die Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
33,33 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christian Güse