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schönes Apartment in Mönchengladbach Nord zu vermieten

Stepgesstraße 54, 41061 Mönchengladbach (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50,26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1987, im 2. OG. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung inkl. Warmwasser eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit angeschlossenem Balkon, einer Küche sowie einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Ordentlich verwaltet mit eigenem Hauswart im Objekt erwartet Sie hier ein guter und gepflegter Objektzustand.

Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist ab sofort bezugsfrei. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Lage und gepflegten Zustand.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage den Code SD2026-10 an. So erkennen wir, dass Sie den gesamten Text aufmerksam gelesen haben.
Anfragen ohne Code können leider nicht berücksichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-320427
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das frisch renovierte Appartement ist mit einem modernen Laminatboden und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Erst kürzlich wurde die Wohnung renoviert.
Der schöne Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 450,00 Kaltmiete + € 190,00 BK+HK = € 640,00

Die Miete beträgt (bis Dezember 2026: € 300,77 zzgl. Nebenkosten € 195,00 = Gesamtmiete € 490,77)

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Nord, nördlich des Zentrums.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Auch Krankenhäuser erreichen Sie in wenigen Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A 61 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Volksgarten sowie das Schloss Rheydt sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

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Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
76,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

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Angebot von: Büro Dahmen