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183 qm am Wasserturm, große Laden-/Büro- Praxisräume in zentraler Lage von Markkleeberg zu vermieten

04416 Markkleeberg – Sachsen
1.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Große Laden-Bürofläche (ehemalige Metzgerei) mit großer Schaufensterfront zu vermieten.
Die Räume im Erdgeschoß verfügen über ca. 150 qm mit ca. 4 Meter Deckenhöhe plus 3 Kellerräume mit Fenstern und ca. 30 qm. Die Kellerräume sind über eine eigene von den Erdgeschossräumen zugängliche Treppe zu erreichen.
Erdgeschoss und Keller bilden eine geschlossene Einheit.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Eingang/Ausgang zur Gartenseite des Hauses.
Geplant ist die komplette Schaufensterfront im Frühjahr 2026 zu erneuern.
Je nach Mieterbedarf bestehen eventuell Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Fensterfront.
Die Einheit hat zwei Fronteingänge, hier besteht weiterer Gestaltungsspielraum.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg.
Das Angebot ist von Privat und provisionsfrei.

Näheres gerne telefonisch unter 0157/74183704

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Objekt-Nr
OM-320152
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
151 m²
Gesamtfläche
183 m²
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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