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Schöne 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Gelsenkirchen Buer mit Terrasse, Garten,

Dorstener Straße 33, 45894 Gelsenkirchen (Buer-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus. Im Haus besteht eine sehr nette, ordentliche Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist in einem top Zustand. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses darf von allen Mietparteien mitgenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Zudem gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche.

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Objekt-Nr
OM-319833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Baujahr
1962
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besitzt eine schöne Ausstattung. Die Fenster wurden alle vor wenigen Jahren erneuert, alle Fenster haben Außenrolladen. Das Bad ist ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert worden. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Arbeitszimmer wurde letzten Monat neu gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Granit ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde im Zuge dessen neu gestrichen.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Dorstener Straße. Die Innenstadt von Buer ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
150m
Gesundheit
150m
Gastronomie
200m
ÖPNV
50m
Kultur
650m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
300m
Natur
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
85,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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