Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick, Pavillon & großem Garten – provisionsfrei in Flochberg

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet auf allen Ebenen viel Platz für Familie, Arbeit, Gäste und Hobby.

𝗞𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿
● Gemütliches zusätzliches Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Teenager
● Vorratsraum für Lebensmittel und Langzeitlagerung
● Voll ausgestattete Waschküche
● Werkraum mit Werkbank und viel Stauraum
● Weiterer Lagerraum
● Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus

𝗘𝗿𝗱𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀
● Moderne, offene Küche mit großzügigem Essbereich
● Heller Wohnbereich mit überdachtem Terrassenzugang und Fernblick
● Ruhiges Schlafzimmer
● Badezimmer mit Badewanne
● Separate Toilette
● Holz‑Kachelofen mit Ofenbank für gemütliche Wärme
● Zusätzlicher Raum – ideal als Büro oder Arbeitszimmer

𝗗𝗮𝗰𝗵𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀
● Großes, helles Schlafzimmer
● Ruhiges Büro – perfekt fürs Homeoffice
● Praktischer Dachboden‑Abstellraum

𝗔𝘂ß𝗲𝗻𝗯𝗲­𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵
● Der Außenbereich ist ein echtes Highlight:
● Die große Terrasse mit charmantem Pavillon lädt zu entspannten Stunden ein.
● Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Gartenprojekte, Grillabende, Hunde oder einfach zum Genießen der Natur.

𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝘂𝗻𝗴 & 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴
● Fenster 2000 & 2004 erneuert, doppelt verglast
● Stromleitungen erneuert – moderne, sichere Elektroinstallation
● schnelles Internet dank modernem Glasfaseranschluss
● Dach in gutem Zustand
● Leerrohre für Photovoltaikanlage vorhanden
● Gaszentralheizung / Brennwertgerät
● Gepflegte Bausubstanz
● Hoher Nutzwert durch zahlreiche Nebenräume

Die Immobilie liegt in einer 𝗿𝘂𝗵𝗶𝗴𝗲𝗻, 𝗴𝗲𝗽𝗳𝗹𝗲𝗴𝘁𝗲𝗻 Wohngegend im Bopfinger Ortsteil Flochberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.

𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿
­● Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
● Schulen & Kindergärten gut erreichbar
● Bopfingen in wenigen Minuten erreichbar
● gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz der B29

𝗙𝗿𝗲𝗶𝘇𝗲𝗶𝘁 & 𝗡𝗮𝘁𝘂𝗿
Die umliegenden Wälder, Wiesen und Feldwege bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor‑Aktivitäten. Die naturnahe Lage sorgt für hohe Lebensqualität und Erholung.