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Laden/Geschäft im Zentrum von Donaueschingen

78166 Donaueschingen – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Ihre neue Ladenfläche im Herzen von Donaueschingen!

Sichern Sie sich einen erstklassigen Standort mit hoher Kundenfrequenz! Die 3 Meter hohe und lichtdurchflutete Fläche bietet Ihnen die perfekte Bühne um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in Szene zu setzen. Verkaufsfläche ca. 250 m².

Flexible Gestaltung: Durch den Skeletbau können Sie die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob großzügige Verkaufsfläche, gemütliche Sitzecken oder eine kleine Werkstatt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz in der Innenstadt. Ihre Kunden finden Sie leicht und kommen gerne wieder.

Vielseitige Nutzung: Ob Küchenstudio, Bike Store, Brautmode, Fitness Studio, Concept Store, Flagship-Store – diese Fläche bietet die ideale Basis für Ihr Geschäft.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-318391
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.060 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
424 m²
Verkaufsfläche
424 m²
Schaufensterfront
60 m
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schaufensterflächen

Zirka 50 m² repräsentative Schaufensterflächen im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte.

Im Obergeschoss, welches ebenfalls ebenerdig erreichbar ist, könnten über einen Balkonrundgang weitere 80 m² Schaufensterfläche entstehen.

Lage

In bester Innenstadtlage, direkt gegenüber vom Marktplatz gelegen, bietet das Objekt mit eigenen Parkplätzen und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
25,40 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
222,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der Gewerbesteuersatz in Donaueschingen beträgt nur 350 %

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