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Von Privat: Schöne moderne sehr helle 4 Zi. Wohnung, nähe Rebstockbad
60486 Frankfurt (Bockenheim) – Hessensehr schöne helle Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten modernen Hauses mit einem kleinen Spielplatz.
Die Wohnung hat drei freie Himmelsrichtungen mit Weitaussicht, daher ist sie sehr hell.
Sie wurde seit dem Fertigbau im Jahre 2015 wenig benutzt ist daher in einem sehr guten Zustand.
Eine Einbauküche der Firma Plana ist im Preisenthalten und ebenfalls wenig benutzt.
Ein Schöner Tiefgaragenplatz kann optional für zusätzliche 25000 Euro erworben werden. Er hat ein eigens Grundbuch .
Vollbad mit Badewanne u. Dusche sowie ein Gäste WC mit Dusche sind alle wenig benutzt und im sehr guten Zustand.
Wachmaschinenanschluss ist im großen Bad vorhanden .
Makleranfragen sind unerwünscht und bitte um Verständnis.
Übergabe bald oder nach Vereinbarung.
Kontakt auch via Whats App ist willkommen: 0174 669 8679 (Bitte nur Whats App)
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Objekt-Nr
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OM-317409
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.461 €
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Gesamtkosten
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ca. 745.460 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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315 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle 4 Räume, Wände, 2 Bäder und generell sind im sehr guten Zustand.
Süd-West Balkon.
Energieausweis ist vorhanden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Leonardo-da-Vinci Allee im modernen Rebstock Viertel.
Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten Alles, Busse, Grundschule, Kitas und Straßenbahnhaltestellen, Rebstockpark, Rebstockbad, ...
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Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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77,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung ist Barrierefrei.
Kurzfristiger Einzug ist möglich.
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Angebot von: Herr Om-Ka
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