- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Ostalbkreis
- Abtsgmünd
- Reitanlage am See
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/317317/
Reitanlage am See
73453 Abtsgmünd – Baden-WürttembergDiese moderne Reitanlage überzeugt durch eine durchdachte Planung mit kurzen Wegen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist die Reithalle (20 x 40 m) mit angrenzendem Seitengang (4 x 20 m) und einer Beregnungsanlage von Buchholz. Für optimale Lichtverhältnisse sorgt eine LED-Beleuchtung in der gesamten Halle wie auch im übrigen Gebäudekomplex.
Die Stallungen bieten Platz für 15 großzügige Boxen (je ca. 13 m²), alle mit genehmigten Paddocks. Angrenzend befinden sich ein großer Waschplatz mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie Solarium, ebenso eine komfortable Sattelkammer mit Fußbodenheizung. Direkt an der Stallgasse liegt eine Führanlage, und auch das Heulager ist praktisch nah angebunden.
Der genehmigte Reitplatz (40 x 80 m) ergänzt die Trainingsmöglichkeiten ideal.
Der Wohnbereich umfasst ca. 80 m² mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Dusche und WC im Erdgeschoss sowie eine Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem. Auch hier ist die Beleuchtung vollständig in LED ausgeführt.
Die gesamte Anlage vereint Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz – ideal für anspruchsvolle Pferdehaltung und Reitsport.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-317317
|
|
Objektart
|
Land- / Forstwirtschaft
|
|
Objekttyp
|
Reiterhof
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
1.500.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 92.934 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.592.933 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Gesamtfläche
|
46000 m²
|
|
Frei-/Hoffläche
|
3200 m²
|
|
Acker-/Weidefläche
|
45000 m²
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2014
|
|
Ausstattung
|
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Unsere Reitanlage befindet sich an den wunderschönen Hammerschmiedsee. Arzt Apotheke und sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ca 15 Minuten Fahrzeit. Grundschule und Kindergarten Vorort.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Zu Ihrer Information und um Ihr Verständnis Besichtigung ist nur möglich mit Bonitätsnachweis.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/317317/