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1.500.000 €
Privatangebot
Land- / Forstwirtschaft
Reiterhof

Diese moderne Reitanlage überzeugt durch eine durchdachte Planung mit kurzen Wegen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist die Reithalle (20 x 40 m) mit angrenzendem Seitengang (4 x 20 m) und einer Beregnungsanlage von Buchholz. Für optimale Lichtverhältnisse sorgt eine LED-Beleuchtung in der gesamten Halle wie auch im übrigen Gebäudekomplex.

Die Stallungen bieten Platz für 15 großzügige Boxen (je ca. 13 m²), alle mit genehmigten Paddocks. Angrenzend befinden sich ein großer Waschplatz mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie Solarium, ebenso eine komfortable Sattelkammer mit Fußbodenheizung. Direkt an der Stallgasse liegt eine Führanlage, und auch das Heulager ist praktisch nah angebunden.

Der genehmigte Reitplatz (40 x 80 m) ergänzt die Trainingsmöglichkeiten ideal.

Der Wohnbereich umfasst ca. 80 m² mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Dusche und WC im Erdgeschoss sowie eine Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem. Auch hier ist die Beleuchtung vollständig in LED ausgeführt.

Die gesamte Anlage vereint Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz – ideal für anspruchsvolle Pferdehaltung und Reitsport.

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Objekt-Nr
OM-317317
Objektart
Land- / Forstwirtschaft
Objekttyp
Reiterhof
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 92.934 €
Gesamtkosten
ca. 1.592.933 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Gesamtfläche
46000 m²
Frei-/Hoffläche
3200 m²
Acker-/Weidefläche
45000 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Unsere Reitanlage befindet sich an den wunderschönen Hammerschmiedsee. Arzt Apotheke und sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ca 15 Minuten Fahrzeit. Grundschule und Kindergarten Vorort.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

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