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Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten

Richardstr. 5, 58239 Schwerte – Nordrhein-Westfalen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

✨ Wohnung im Herzen von Schwerte-Holzen – ab 01.09. frei (nach Abspräche auch früher ) | Mit Garten & Balkon | WG-geeignet
Im beliebten Stadtteil Schwerte-Holzen wird zum 01. September eine charmante, großzügig geschnittene Wohnung frei. Sie überzeugt durch ihren eigenen Eingang, die Aufteilung über zwei Etagen sowie durch den direkten Zugang zu einem kleinen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Balkon mit Gartenanbindung zur Verfügung.
Highlights der Wohnung:

✔️ Eigener Eingang
✔️ Zwei Etagen für viel Raum und Privatsphäre
✔️ Kleiner Garten + Balkon mit direktem Zugang
✔️ Zentrale Lage im Herzen von Schwerte-Holzen
✔️ WG-tauglich und ideal nutzbar für eine 2er-WG
✔️ Perfekt für kleine Familien oder alle, die ein langfristiges Zuhause suchen

Die Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich gemütlich und dauerhaft einzurichten – egal ob als Familie, Paar, WG oder Einzelperson mit Platzbedarf.
Einzug möglich ab: 01.09 nach Absprache früher

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person bzw. eurer WG.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-317296
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
17 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird zum 01.09.2026 Neuvermietet - nach Rücksprache geht es auch früher.

Lage

Im Herzen von Schwerte Holzen, umgeben von einer sehr guten Infrastruktur.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Einkaufen
150m
Sport
250m
ÖPNV
150m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
800m
Natur
650m
Nachtleben
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Daniel Schumacher

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