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Vermietung: 1 Wohnung im OG eines Zweifamilienhauses! (ab August) Herrliche Alleinlage!

94239 Zachenberg – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Herrliche Alleinlage im Grünen mit Wiesen und angrenzendem Wald
Einzige Nachbarn sind ein Rudel Rotwild
Unverbaubarer Blick auf den Arber.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-317065
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Induktionsherd und modernsten Dunstabzugssystem, moderne Elektrik Bedienung über Tablet, elektrische Jalousien, Lüftungssystem, Dusche-Bad,
separates WC, Balkon mit Blick in die Natur

Lage

Ortsrand von Zachenberg bei Ruhmannsfelden
Apotheken, Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwalt, Schulen,beste Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ruhmannsfelden.
Infolge Alleinlage absolute Ruhe und Entspannung garantiert.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Günstige Stomversorgung durch Photovaltaik

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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