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Schöne Dachgeschosswohnung mit einer großen Terasse und Bergsicht

88048 Friedrichshafen - Lipbach (Lipbach) – Baden-Württemberg
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
75,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne Immobilie in einer ruhigen Lage (Sackgasse) mit viel potenzial im Wohnzimmer als auch auf der Terasse. Zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre. Nette Nachbarn. Einer von Ihnen ist auch der Hausmeister der für die Kleinigkeiten im und am Haus verantwortlich ist. Der Verwalter ist immer erreichbar und hat für alle Fragen eine Antwort.

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Objekt-Nr
OM-316717
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad mit Acryl-Körperformwanne, eine große bodentiefe, extra große Dusche mit Fern/- Sensorgesteuertem Fenster, Abstellkammer, Design-Bodenbelag der Firma Moduleo, bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Hausmeister, Videogegensprechanlage der Firma Siedle, großzügiges Kellerraum, Terasse mit Bergsicht.

Lage

Diese Wohnung liegt in Lipbach bei Kluftern. Die Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten vom Bodensee und bietet ebenso viele Möglichkeiten. Die märchenhafte Altstadt in Markdorf das ca. 1 km entfernt ist verzaubert mit ihren Gässchen und prachtvollen Fachwerkhäusern. Sämtliche Schulen und Bildungsstätten sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte sind gegeben.
Kurze Anfahrtswege in die größeren Städte wie Ravensburg und Friedrichshafen machen die örtlichen Gegebenheiten reizvoll und praktisch für Familien und Pendler.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
58,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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