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Schöne Dachgeschosswohnung mit einer großen Terasse und Bergsicht
88048 Friedrichshafen - Lipbach (Lipbach) – Baden-WürttembergSchöne Immobilie in einer ruhigen Lage (Sackgasse) mit viel potenzial im Wohnzimmer als auch auf der Terasse. Zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre. Nette Nachbarn. Einer von Ihnen ist auch der Hausmeister der für die Kleinigkeiten im und am Haus verantwortlich ist. Der Verwalter ist immer erreichbar und hat für alle Fragen eine Antwort.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-316717
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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860 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit Acryl-Körperformwanne, eine große bodentiefe, extra große Dusche mit Fern/- Sensorgesteuertem Fenster, Abstellkammer, Design-Bodenbelag der Firma Moduleo, bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Hausmeister, Videogegensprechanlage der Firma Siedle, großzügiges Kellerraum, Terasse mit Bergsicht.
Lage
Diese Wohnung liegt in Lipbach bei Kluftern. Die Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten vom Bodensee und bietet ebenso viele Möglichkeiten. Die märchenhafte Altstadt in Markdorf das ca. 1 km entfernt ist verzaubert mit ihren Gässchen und prachtvollen Fachwerkhäusern. Sämtliche Schulen und Bildungsstätten sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Fachgeschäfte sind gegeben.
Kurze Anfahrtswege in die größeren Städte wie Ravensburg und Friedrichshafen machen die örtlichen Gegebenheiten reizvoll und praktisch für Familien und Pendler.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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58,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Energieausweis