Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316068/
Ärztevilla in Uchtspringe bei Stendal
39576 Uchtspringe – Sachsen-AnhaltTeilsanierte, denkmalgeschützte Ärztevilla.
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Die Kosten sind beim einem Denkmalgebäude zu 100 Prozent im ersten Jahr sofort absetzbar. Die Belletage hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten.
Ein weiterer Wintergarten befindet sich im 1.OG.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-316068
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
299.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.341 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 318.341 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.122€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
120 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
5
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1914
|
|
Ausstattung
|
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Dach ist 2020/21 aufwendig erneuert worden.
Alle Fenster sind denkmalgerecht aus bestem Holz erneuert worden. Sie wurden ebenfalls 2020/21 eingebaut.
In der Belletage und im 1.OG sind die originalen Holzdielen abgezogen und geölt worden.
In der Belletage befindet sich ein ehemaliger Art Deco Kachelofen. Zur Zeit ist er Dekoration. Möglicherweise könnte er wieder in Betrieb genommen werden.
Die Bäder und die Küche in der Belletage sind neu gefließt worden. Sie haben Duschen. Es ist aber Platz für eine zusätzliche vorhanden. Die Bäder im ganzen Haus haben Fenster.
Im 1.OG gibt es ein Bad mit Wanne und eine Toilette. Sie sind räumlich getrennt. In der Belletage und im 1.OG sind großzügige Schiebtüren in den Südräumen vorhanden.
Lage
Uchtspringe gehört zur Gemeinde Stendal. Der Ort zwischen Gardelegen und Stendal ist ein denkmalgeschützter Krankenhaus-Komplex mit eigenem Bahnsteig zum Beispiel nach Stendal oder Wolfsburg. Von dort geht eine IC-Verbindung nach Berlin und nach Westen. Die Zugfahrt von Stendal nach Berlin/Spandau dauert ca. 1 Stunde. Stendal ist ca. 20-25 km entfernt. In Uchtspringe gibt es Ärzte und ein Pflegeheim. Ein NP-LEBENSMITTELMARKT ist vorhanden.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/316068/