ohne-makler
300 qm Gewerbefläche EG Stadtplatzlage/B8 direkte Lage an B8/Innenstadt Objektansicht Vorraum/Schaufenster Gewerbefläche EG Gewerbefläche EG Gewerbefläche EG Nebenfläche EG Hintereingang/Ladezone Küche 2 Toiletten Nebenfläche EG Nebenfläche EG
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Gewerbefläche Plattling Innenstadt

94447 Plattling – Bayern
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum

* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche sowie 120 qm Nebenfläche
* Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 2 WCs
* optional bis zu 3 Außenstellplätze
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden

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Objekt-Nr
OM-315486
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
750 €
Mietsicherheit
4.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
420 m²
Neben-/Lagerfläche
120 m²
Verkaufsfläche
300 m²
Schaufensterfront
9 m
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Direkt in 1A-Lage im Zentrum von Plattling mit hoher Kundenfrequenz und direkt an der B8 mit hoher Sichtbarkeit.

Plattling (Lkr. Deggendorf) ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A92 München-Passau bzw. der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 Nürnberg -Passau.
Deggendorf (9km), Passau (55km), Regensburg (75km), München (125km)

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
8,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
17,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Hausler

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