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Luxus DHH in Elmshorn, sehr ruhig (Sackgasse) Ohne Makler!
25335 Elmshorn – Schleswig-HolsteinModerne und durchdachte Architektur.
5 Schlafzimmer, 1 davon im EG. 2 Bäder. Große Doppelcarport, HWR
Sehr gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, (siehe Ausstattung), gepflegte Garten mit Rasenmähroboter, Alarmanlage mit Überwachungskamera
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Objekt-Nr
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OM-315218
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 58.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 808.497 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fussbodenheizung, zentrale Entlüftung,
Hochwertige Sanitär
Boden: großformatige Feinsteinzeugfliesen und Vinylboden mit Kork,
Moderne Küche
Lage
Absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen. Gut geeignet für die Spaziergänge in der Natur.
Perfekte Erreichbarkeit: Bushaltestelle um die Ecke, ca. 20 Fussminuten bis zum Bahnhof Elmshorn (gute Zugverbindung nach HH), in nur 5 Minuten auf der Autobahn, ca. 30 Autominuten bis zum Flughafen HH.
Etliche Schulen, KiGa’s, Apotheken und Geschäfte in der Nähe, alles zu Fuß erreichbar.
Elmshorn, eine lebhafte Mittelstadt in Schleswig-Holstein mit ca. 50.000 Einwohnern, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Viel ruhiger als Hamburg, dennoch mit allen Annehmlichkeiten und sehr guten Verkehrsverbindungen (direkte Züge nach HH, Kiel, Sylt etc., Autobahn in der Nähe)
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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25,00 kWh/(m²a)
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Grundriss und Wfl
Baubeschreibung
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Igor Stroh
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