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Geräumige Dachgeschosswohnung *nähe Saarlandstraßenviertel*

Landgrafenstraße 61, 44139 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
822 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines wunderschönen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von einem schönen Stadewäldchen und dem bekannten Saarlandstraßenviertel.

Die Wohnung wurde 2012 mit neuem Eichenparkett ausgestattet, und auch das Badezimmer erstrahlt seit diesem Jahr in neuem Glanz. Es verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und ist weiß und zeitlos gefliest.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Terrasse und Holzdielenboden.
In der Küche finden Sie eine kleine, aber feine Einbauküche, die kostenlos zur Verfügung gestellt wird.

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Objekt-Nr
OM-315058
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
822 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt in der Landgrafenstraße 61, also in der südlichen Innenstadt von Dortmund.
Die Wohnung liegt in bester Lage, direkt am Stadewäldchen und im beliebten Saarlandstraßenviertel. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: eine Vielzahl von Läden für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, der Wallring der Stadt Dortmund ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Unterhalb der Wohnungen befindet sich eine Gaststätte.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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