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Hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, Garten und Stellplatz inklusive
63069 Offenbach am Main – HessenBeschreibung: Wir bieten eine hochwertig voll-modernisierte
(inklusive: Einbauschränke, Küche, Stauraum im Gartenhaus) Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, die modernen Komfort in bester Lage bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Grundriss, der perfekt für kleine Familien (max. 4 Personen) oder Paare geeignet ist.
Hunde und Katzen sind nicht gestattet!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-314870
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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4.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Merkmale:
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit sehr hochwertiger Designerküche und Geräten
Zwei komfortable Schlafzimmer
Obergeschoß vielseitig nutzbar mit vorhandenem Einbauschrank.
Büroecke im Obergeschoss
Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und elektrischer Fussbodenheizung
Elektrische Rollläden per Fernbedienung
Parkettböden
Eigener Raum mit Schrank für Waschmaschine
Einbauschränke und viel zusätzlicher Stauraum
Garten mit überdachter Terrasse zur Eigennutzung mit Strom- und Wasseranschluss, Kühlschrank, Staumöglichkeiten und stilvollen Gartenhaus. Die vollständige Gartenpflege wird vom Mieter übernommen.
Das Obergeschoss verfügt über, Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos
Privater Parkplatz auf dem Grundstück
Glasfaseranschluss
Satellitenempfang
Sanierter Keller
Lage
Lage: Die Wohnung liegt in im Offenbacher Musikantenviertel, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Restaurants, Stadtwald und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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153,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Kontakt: Falls dies Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Was machen Sie beruflich, unbefristeter Arbeitsvertrag, mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen) Ihrerseits. Gerne vereinbaren wir daraufhin einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Folgende Unterlagen werden bitte benötigt:
Vermieterauskunft
Selbstauskunft
Kopien der Ausweise
letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Schufa Bonitätscheck
Bürgergeld und Jobcenter Anfragen werden nicht beantwortet!
Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten.
Hunde und Katzen sind nicht gestattet!
Derzeitiger Verbrauch für Gas (Warmwasser wird über Gas erwärmt) und Strom je ca.90 €/Monat
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Peter-Panusch
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