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Sanierte teilmöblierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, Garten und Stellplatz inklusive
63069 Offenbach am Main – HessenBeschreibung: Wir bieten eine voll-modernisierte teilmöblierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, die modernen Komfort in bester Lage bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Grundriss, der perfekt für kleine Familien oder Paare geeignet ist. Maximal 4 Personen.
Bitte keine Bürgergeld und Jobcenter Anfragen.
Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten.
Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Derzeitiger Verbrauch für Gas und Strom für 4 Persone bei je ca. 80€/Monat
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-314870
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Merkmale:
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Geräten
Zwei komfortable Schlafzimmer, je eins im Unter- und Obergeschoß
Obergeschoß vielseitig nutzbar mit vorhandenem Einbauschrank.
Büroecke im Obergeschoss
Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und elektrischer Fussbodenheizung
Elektrische Rollläden per Fernbedienung
Parkettböden
Eigener Raum mit Schrank für Waschmaschine
Einbauschränke und viel zusätzlicher Stauraum
Bücherregale
Garten zur Eigennutzung mit Stromanschluss, Kühlschrank, Staumöglichkeiten und stilvollen Gartenhaus als Rückzugsort
Wasseranschluss mit eigener Wasseruhr zur Bewässerung des Gartens
Obergeschoss verfügt über, Verdunkelungs- und Hitzeschutzrollos
Privater Parkplatz auf dem Grundstück
Glasfaseranschluss
Satellitenempfang
Lage
Lage: Die Wohnung liegt in im Offenbacher Musikantenviertel, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Restaurants, Stadtwald und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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153,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Kontakt: Falls dies Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns doch eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits. Gerne vereinbaren wir daraufhin einen Besichtigungstermin.
Folgende Unterlagen werden im Anschluss an den Besichtigungstermin benötigt
Vermieterauskunft
Selbstauskunft
Kopien der Ausweise
letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Schufa Bonitätscheck
Bitte keine Bürgergeld und Jobcenter Anfragen!
Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten. Hunde nicht erlaubt!
Derzeitiger Verbrauch für Gas(Warmwasser wird über Gas erwärmt) und Strom je ca.90 €/Monat
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Peter-Panusch
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