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Küche Flur Wohn/Essbereich Grundriss
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Kernsaniert EG Wohnung mit Garten

Hausmannstr.21, 63452 Hanau – Hessen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hanau/ Kesselstadt anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Garten, sowie einer hochwertigen Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-311850
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Hanau/ Kesselstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gesundheit
200m
Sport
300m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
150m
Gastronomie
200m
Kultur
500m
Natur
750m
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marco Hauptmann

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