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Aufzug*EBK*Balkon*moderne Heizung*

Jugenheimer Str. 48a, 60528 Frankfurt am Main (Niederrad) – Hessen
1.120 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab August 2026 steht eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung zum Einzug bereit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss), einen großen Süd-Balkon (mit Platz für eine Hängematte usw), einen separaten Abstellraum im Flur sowie eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Spülmaschine usw.).
Eine Heizungsmodernisierung wurde bereits vor 1 Jahr durchgeführt, sodass Sie künftig energieeffizient und vor allem kostengünstig heizen können.

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Objekt-Nr
OM-311638
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.120 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
3.360 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- sonniger Süd-Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum im Flur
- Bad mit Badewanne
- Aufzug
- Infrarotwärme
- nicht WG-geeignet
- ideal für Singles und Pärchen (leider kein separates Kinderzimmer vorhanden)

Lage

Das Haus liegt sehr zentral.

- Niederrad Bahnhof: zu Fuß in 3 Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof: mit S-Bahn 1 Haltestelle ab Niederrad Bahnhof
- öffentliche Verkehrsmittel in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar
- A5 in unmittelbarer Nähe
- Flughafen in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Rewe, Aldi, Denns Biomarkt usw.) in unmittelbarer Nähe
- Sushi Laden und Bäckerei im EG

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
50m
Gesundheit
50m
Kultur
300m
Sport
400m
Kinderfreundlich
150m
Natur
50m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
48,56 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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