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Sanierte 3ZKB * EBK * Tageslichtbad * Balkon * sehr gute Wohnlage * Garage* eigener Garten!
Sauerbruchstr. 11, 76646 Bruchsal – Baden-WürttembergDie im Jahr 2023 komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 95m² Wohnfläche umfasst sie 3 Zimmer, eine mit neuwertiger Einbauküche ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist.
Gerne kann - auf Wunsch - der Gartenbereich zur alleinigen Nutzung kostenfrei übernommen werden.
Kfz-Stellplatz zusätzlich 25€/Monat. Garage auf Anfrage.
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Objekt-Nr
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OM-311469
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Wohnung komplett saniert im Jahr 2023
- neuwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Spüle
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster
- Würfelparkett in den Zimmern
- Balkon zur Gartenseite
- Kfz-Stellplatz zusätzlich 25€/Monat
Lage
Zentrumsnahe und verkehrstechnisch günstige Lage: Der Schlossgarten ist ca. 11 Gehminuten entfernt und auch zur Bruchsaler Fußgängerzone ist es nicht weit. Über die nahegelegene B35 ist die Autobahn A5 nach kurzer Fahrt zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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306,10 kWh/(m²a)
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