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Exklusive Doppelhaushälfte | Am Steinfelder Redder | BEZUG ab 01.10.2025

Am Steinfelder Redder 45, 23843 Bad Oldesloe – Schleswig-Holstein
1.910 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mit Stil und Sonne – Ihr neues Zuhause in Bad Oldesloe

Am Steinfelder Redder, Bad Oldesloe
Bezugsfrei ab 01.10.2025
Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Süd-Ausrichtung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen und eine sonnige Terrasse schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl – ideal für entspannte Stunden zu Hause.

Die besondere Architektur mit markanten Gauben, weiten Glasfronten und einer warmen Verblendfassade in Gelb-Braun verleiht dem Haus ein einladendes, individuelles Erscheinungsbild.

Raumaufte­ilung und Ausstattung:

5 helle Zimmer auf mehreren Ebenen

vollständig ausgebauter Spitzboden

moderne Einbauküche

stilvolles Badezimmer plus separates Gäste-WC

eigener PKW-Stellplatz

hochwertige Materialien und zeitloses Design

Das Haus verbindet komfortables Wohnen mit architektonischer Raffinesse – ein Ort, an dem sich Individualität und Gemütlichkeit begegnen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-311271
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.910 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
108 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Natürlich exklusiv: Hochwertige Designerböden und wohlige Fußbodenheizung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und stilvolles Wohnambiente. Herzstück ist die luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Highlights auf einen Blick:

Designer-Bodenbeläge­ in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

Lichtdurchflutete­s Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse

3-fach verglaste Kunststofffenster für beste Energieeffizienz und Schallschutz

Glasfaseransch­luss für schnelles Internet – Homeoffice ready

Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus

Abschließbarer Gartenschuppen – ideal für Fahrräder und Gartenutensilien

Bitte beachten: Eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung ist vor Abschluss des Mietvertrags erforderlich.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Bad Oldesloes:
Am Steinfelder Redder – ruhig, naturnah und dennoch zentral. Umgeben von viel Grün und nur rund 900 Meter vom charmanten Wochenmarkt der Innenstadt entfernt, vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: Idylle und urbanes Leben.

Bad Oldesloe punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität zwischen Hamburg und Lübeck. Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Rad- und Wanderwegen begeistert Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Poggensee lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Joggingrunden ein.

Infrastruktur und Alltag:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum bietet eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und dem beliebten Wochenmarkt. Darüber hinaus ist Bad Oldesloe ein regionaler Bildungsstandort mit einem breiten Schulangebot.

Freizeit und Erholung:
Für Sport und Freizeit stehen zahlreiche öffentliche Einrichtungen zur Verfügung: Sportplätze, Tennisanlagen, ein Hallenbad und das beliebte Freibad am Poggensee bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und Familienzeit.

Mobilität:
D­ie Anbindung an die Autobahn A1 sorgt für kurze Wege in die Metropolregion – Hamburg, Kiel und der Hamburger Flughafen sind schnell erreichbar. Auch die Ostseeküste und die Hansestadt Lübeck liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für Tagesausflüge oder ein entspanntes Wochenende am Meer

Lage-Check

Natur
350m
Medizin
850m
Mobilität
50m
Einkaufen
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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eine tagsüber erreichbare Telefonnummer

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Einzug möglich ab: 01.10.2025
Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit Interesse an einem gepflegten Zuhause.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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