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Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung in Ulm direkt an der Donau zu vermieten

Gideon-Bacher-Straße 26, 89073 Ulm – Baden-Württemberg
865 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese traumhafte 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Direkt an der Donau gelegen, genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur und doch nur 5 Minuten vom Ulmer Münster entfernt. Die praktisch geschnittenen Räume werden durch hohe Decken und große Fensterfronten in helles, natürliches Licht getaucht. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie zwei Kellerräume. Der große Schrank im Schlafzimmer muss für 300 € übernommen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-310598
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
6. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
865 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zentralheizung (Fernwärme), Parkettböden, geräumiges Tageslichtbadezimmer, moderne Küche mit Essplatz, zwei Kellerräume.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Ulms, direkt an der Donau. In nur 5 Minuten erreichen Sie das historische Ulmer Münster und die charmante Altstadt mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Stadtliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Natur
100m
ÖPNV
150m
Sport
350m
Nachtleben
150m
Kultur
300m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
166,90 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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