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2 ZKB im EG mit Garten, freiem Parken, zentral, ruhig
Im Hüttenstück 4, 56070 Koblenz – Rheinland-PfalzZentral und ruhig gelegene 2 ZKB Hochpaterre Wohnung in kleinem 6-FH in KO Neuendorf mit freiem Parken vor dem Haus, Keller, Speicher, großer Garten.
Alternativ wird auch eine weitere 2 ZKB DG Wohnung im 2. OG des Hauses angeboten, siehe unter Sonstiges.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-309918
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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645 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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118 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1926
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Modernisierter Altbau mit alterstypischen Eigenschaften, Laminat und Fliesen, Duschbad mit Tageslicht/Fensterlüftung. Gastherme für Warmwasser und Heizung. Selbstabschluss Gas, Strom und (Glasfaser) Internet. Eigener Kellerraum.
Vorhandende Kücheneinrichtung kann, muss aber nicht, falls gewünscht vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Lage
50 m zur eng getakteten Bushaltestelle, 300 m zum Rhein, Parken vor dem Haus kostenfrei. Vollständige Infrastruktur fußläufig.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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247,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Von privat ohne Vermittlungskosten. Geeignet für Single, Paar, WG, auch Studenten. Für Familien mit mehreren Kindern ist die Wohnung unseres Erachtens nicht groß genug. Bitte nur Nichtraucher. Im Haus durchweg junge berufstätige oder studierende Mitbewohner. Verfügbar nach Vereinbarung, gerne kurzfristig oder mit regulärer üblicher Kündigungsfrist.
Besichtigung flexibel möglich nach Absprache.
Bitte machen Sie bei Interesse einige Angaben zu sich, damit wir sehen können, ob diese Wohnung für Sie geeignet ist und nicht unnötiger Aufwand entsteht. Anfragen ohne weitere Eigeninformation (reine Hallo-Kontaktanfragen) können wir leider nicht beantworten. Ihre Anfrage beantworten wir zunächst per Mail, vergessen Sie bitte auch Ihre Mobilnummer nicht.
Alternativ können wir im Haus noch eine 2 ZKB Wohnung im 2. OG anbieten (56 m², 580 € Grundmiete, 100 € Nebenkosten plus selbst abzuschließende Verträge für Strom, Heizung, Internet), die auf Wunsch ggf. gleichzeitig besichtigt werden kann.
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