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Ab 01.JUNI 26 DHH + Schwimmbad + Doppelgarage, UVM

Saiblingstr.6, 84174 Eching/Weixerau (Weixerau) – Bayern
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Sonniges,Geraümige DHH mit solarbeheiztem Schwimmbad 7x3.5m und übergroßer Doppelgarage.
Eignet sich perfekt für Homeoffice und Au-pair. S/W Ausrichtung. Solar Heizung, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG und in den Bädern. Klimaanlage im Dachgeschoss. Viel Stauraum

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Objekt-Nr
OM-309464
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
2.500 €
Mietsicherheit
6.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gut durchdachte Innenarchitektur.

Lage

Eching/Weixerau. Ca.2 Km zin AB-Anschluss Moosburg Nord. 10min fahrt von Landshut Stadtzentrum
Kindergarten/Hort und Grundschule in der nähe.
Ca.30 km zum Flughafen MUC. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Naturschutzgebiet, mehreren Badeseen, Restaurants und Fahrradwege in der Nähe.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
500m
Einkaufen
250m
Sport
450m
Gesundheit
4.0km
Gastronomie
500m
Kultur
4.2km
Nachtleben
500m
ÖPNV
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
100,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Langzeitmieter bevorzugt

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Angebot von: Frau Pendl

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