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Wohnung in Metten provisionfrei zu verkaufen

94526 Metten – Bayern
179.000 €
2
Zimmer
53,06 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

2- Zimmerwohnung in sehr gutem Zustand in ruhiger Lage. Wohnzimmer mit großzügiger, ruhiger Terasse auf der Südseite. Kein Strassenverkehr nur Fussgängerweg. Bad, Küche und Schlafzimmer verfügen alle über ein Fenster. Niedrige Nebenkosten (derzeit unter 100 €/mtl.) da das Objekt mit Vollwärmeschutz erstellt wurde.
Der Tiefgaragenstellplatz ist groß und einfach zu beparken, die Tiefgarage sehr gut befahrbahr.

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Objekt-Nr
OM-309450
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.109 €
Gesamtkosten
ca. 188.108 €
Hausgeld mtl.
140 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Grunderwerbsteuer 6.265 € (3,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,05%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,70%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sehr ruhige und zentrale Lage in Metten. An der Süd-Terasse der Wohnung führt in einem Abstand von ca. 15 m ein schmaler Gehweg vorbei. Kein Verkehrslärm absolut ruhige Lage.
Gymnasium, Grundschule,Kindergarten, Supermärkte, Arztpraxen und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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