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Heller Büroraum (17 m²) zur Alleinnutzung - Küche/Internet inklusive!
Ottostr. 5, 50859 Köln Lövenich (Lövenich) – Nordrhein-WestfalenHeller Büroraum zur Alleinnutzung – 17 m² – ab 01.08.2025 verfügbar
Zur Vermietung steht ein ca. 17 m² großer, abschließbarer Raum im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Der Raum eignet sich ideal als Büro oder Praxis zur alleinigen Nutzung.
Die Immobilie ist frisch renoviert und bietet eine moderne und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:
- Der Raum ist separat abschließbar
- Gemeinschaftsküche auf der Etage zur Mitnutzung
- Gepflegte WC-Anlagen im Gebäude
- Internetzugang inklusive
Miete:
Die Warmmiete beträgt 520 € monatlich (zzgl. MwSt.) und beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet.
Das helle Zimmer (17 qm) ist perfekt für Einzelpersonen oder kleine Teams, die einen Büroraum, eine Praxis oder vielleicht ein Atelier suchen, mit optimaler Erreichbarkeit von Lövenich, Widdersdorf, Braunsfeld und Junkersdorf aus. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze, sodass parken kein Problem ist.
Der Raum wird derzeit als Therapiepraxis genutzt und ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-309035
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. August 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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460 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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1.560 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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16,5 m²
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Gesamtfläche
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16,5 m²
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude wurde kürzlich grundlegend saniert, mit neuer Dämmung, Böden, Fenstern, etc.
Lage
Das helle Zimmer (17 qm) ist perfekt für Einzelpersonen oder kleine Teams, die einen Büroraum, eine Praxis oder vielleicht ein Atelier suchen, mit optimaler Erreichbarkeit von Lövenich, Widdersdorf, Braunsfeld und Junkersdorf aus. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze, sodass parken kein Problem ist.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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