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4 Wohneinheiten zu vermieten 1x(2,5 (62qm) und 3x 3,5 Zimmer (80qm) ) - Bitte Anzeige lesen!
Bergstraße 15, 46117 Oberhausen (Osterfeld) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
An der Bergstraße 15 in Oberhausen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in ein frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten einzuziehen.
Jede Wohnung ist modern, hell und komfortabel gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort. Egal, ob Sie alleine, als Paar oder als Familie einziehen möchten – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
Folgende Wohnung stehen zur Verfügung:
WE03 - 1.OG-links, 61,31 m², 2,5 Zimmer
WE06 - 2.OG-rechts, 76,71 m², 3,5 Zimmer, Balkon
WE08 - 3.OG-rechts, 64,43 m², 3,5 Zimmer
**Bilder folgen**
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-308859
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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620 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1925
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend kernsaniert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- neue Abwasser- und Frischwassersysteme
- neue Elektrik
- Glasfaseranschluss
- Videoüberwachung
- Videoklingelanlage
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über neue Durchlauferhitzer
- Fernwärme Bj. 2024
- 3-fach verglaste Fenster, große Fenster viel Tageslicht
- Hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden
- Modern gestaltete Bäder, in Anthrazit- und Weißtönen gefliest, mit begehbaren Duschen und hochwertigen Armaturen
- Waschmaschinenanschlüsse sind sowohl in den Wohnungen als auch im Keller vorhanden.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum. Ein geräumiger Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde von Grund auf Kernsaniert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bergstraße 15, 46117 Oberhausen, einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hervorragender Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Parkmöglichkeiten (Stellplätze und Garagen) können auf Nachfrage angemietet werden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundrisse
Sonstiges
Folgende Wohnungen sind verfügbar:
WE03 - 1.OG-rechts, 61,31 m², 2,5 Zimmer:
Kaltmiete: 620,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten: 60,00 €
Gesamtmiete: 780,00 €
WE06 - 2.OG-links, 76,71 m², 3,5 Zimmer, Balkon:
- Kaltmiete: 830,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten: 70,00 €
Gesamtmiete: 1.000,00 €
WE08 - 3.OG-links, 64,43 m², 3,5 Zimmer:
- Kaltmiete: 650,00 €
- Nebenkosten: 80,00 €
- Heizkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 780,00 €
Zusatz: Die Nebenkosten sind noch nicht final festgesetzt und können bei Bedarf etwas angepasst werden.
**mehr Bilder folgen**
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Bergstraße 15 in Oberhausen!
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Angebot von: Herr Landwehr
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