4‑Seiten‑Hof 8200 m², Teilfinanzierung mögl. Berlin-nah, für Pferde, Mehrgeneration, Gewerbe; Café

In absoluter Ruhelage am historischen Dorfanger, aber nur 2 Kilometer von der Stadt Luckau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie entfernt. Zwei Häuser (je 4 Zimmer) sind sofort bezugsfertig; das große Gewerbe ist noch kurzzeitig vermietet.
Die dazugehörige große Wiese mit zwei Zufahrten eignet sich perfekt für die Pferde- und Tierhaltung oder für Landschaftsgestaltung.
Sechs Gebäude nicht denkmalgeschützt, darunter ein Fachwerk-Backhaus zum Sanieren. Im vorderen Bereich befindet sich ein eingerichteter Laden/Café (z. Zt. geschlossen) mit bereits vorliegender Lebensmittelgenehmigung – ideal für einen direkten Start in Gastronomie, Manufaktur oder Hofladen, der weiterbetrieben werden kann.
Ideal als Mehrgenerationenhaus, für mehrere Familien oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe. Die Wohngebäude verfügen über separate Eingänge, die sowohl von außen als auch über den Hof zugänglich sind.

Der Bahnhof Uckro mit Direktverbindung nach Berlin liegt 5 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle direkt im Dorf.
Den Flughafen BER erreichen Sie über die A13 in etwa 45 Minuten (80 km), dank der hervorragenden Autobahnanbindung.
Die nur 2 km entfernte Stadt Luckau ist bequem per Bundestraße oder Radweg erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Schwimmbad, Ärzte bis hin zum Krankenhaus.
**Lage:**
In direkter Nachbarschaft besteht ein Hofkollektiv, das die gemeinschaftlich und nachbarschaftlich geprägte Struktur des Umfelds widerspiegelt. Der kleine Ort ist darüber hinaus durch einen größeren Tischlereibetrieb sowie eine Autowerkstatt geprägt. Auch Pferdehaltung ist vorhanden. Insgesamt weist das Umfeld damit eine vielfältige Nutzungsstruktur aus Wohnen, gemeinschaftlichen Wohn- und Lebensformen, Gewerbe und Tierhaltung auf. Ungeachtet der unterschiedlichen Nutzungen ist die Lage insbesondere durch die Lage am Dorfanger mit Dorfteich, dem kleinem Bach (der Beke) und die wiesenseitige Ausrichtung des Gartengebäudes geprägt.