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1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Das Apartment mit einer Wohnfläche von 107m² in der Dortmund City vereint funktionalen Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design. Gelegen im Zentrum von Dortmund, bietet diese Immobilie eine moderne Wohnlösung mit hochwertigen Elementen und einer durchdachten Raumgestaltung.

Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine Mischung aus Landhaus-Möbeln und ausgewählten modernen Akzenten aus, die eine zeitgemäße Wohnkultur widerspiegeln. Der Boden bildet zusammen mit einem persischen Teppich die Grundlage des Wohnbereichs, der durch eine effiziente und unaufdringliche Beleuchtung ergänzt wird.

Zentraler Bestandteil des Apartments ist die geräumige Terrasse mit einem angrenzenden geräumigen Abstellraum.

Diese Wohnung ist prädestiniert für Interessenten, die einen erstklassigen und noch ungenutzten Wohnraum im Herzen der Stadt suchen.

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Objekt-Nr
OM-308507
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.380 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
102 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Balkon, Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung Erstbezug nach Fertigstellung ist, womit sie Ihnen als Mieter in neuwertigem Zustand übergeben wird.
-Moderne Einbauküche
-Küchenausstatung­ vorhanden
-Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen
-Bodenbeläge aus erstklassigem Material
-Effiziente Isolierung und Heiztechnik nach neuesten Energiestandards
-Großzügige Fensterfronten für helle Räumlichkeiten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich attraktiven Wohnlage in Dortmunds Innenstadt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie gastronomischen Angeboten aus.

Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere nahegelegene U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen gewährleistet.

Kulturelle Einrichtungen wie das Theater und das Konzerthaus sind ebenso schnell zu erreichen wie diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schulen und Parks. Geschäftsreisende und Berufspendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.

Diese Wohnlage ist ideal für Personen, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf kurze Wege im Alltag legen.

Das Apartment hat keinen Stellplatz. Die zwei nächstgelegenen Tiefgaragen Hansaplatz und Friedensplatz sind zu Fuß 3-5 Minuten entfernt.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
350m
Sport
100m
Kultur
150m
Kinderfreundlich
Nachtleben
50m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Die Wohnung kann auf Wunsch zu einer Pauschalmiete gemietet werden inklusive NK, Heizkosten und WLAN.

Die Wohnung ist ungeeignet für eine Familie mit Kindern.

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Angebot von: Amin Azad Mardjani