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Provisionsfrei: 780 m2 Lagerfläche Delmenhorst, ab 3,50 pro QM
Brendelweg 168, 27755 Delmenhorst – NiedersachsenDer ehemalige Gewerbehof der Firma Legler befindet sich auf einem ca. 15.230m² großen Grundstück in Delmenhorst nur 2km von der A28 entfernt.
Die derzeit freien Flächen von insgesamt 780 und 1.110 sowie 230 m². Im vorderen Gebäudetrakt befindet sich zudem ca. 34m² freie Bürofläche. Dort sind ebenfalls Sanitäranlagen. Aufgrund der technischen Ausstattung und baulichen Beschaffenheit kann die Immobilie für viele Zwecke optimal genutzt werden. Ebenerdiges Rolltor ist vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-307917
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.730 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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500 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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500 €
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Mietsicherheit
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6.460 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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980 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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780 m²
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Freifläche
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200 m²
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
- Büro
- Toilette
- Gesamtfläche 780m² - Kaltmiete ab 3,50 Euro pro m2 VHS Laufzeitabhängig
- Hallenhöhe: ca. 2,80m UKB
- Bodenbelastung ca. 5t/m²
- Starkstromanschluss vorhanden
- Strom Einzelabrechnung
- Schwerlastregale vorhanden
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Süden der kreisfreien Stadt Delmenhorst im Stadtteil Hasport/Annenheide. Die Stadt Delmenhorst gehört zum Oldenburger Land (Niedersachsen) bzw. zur Metropolregion Oldenburg/Bremen. Mit ihrer zentralen Lage bietet sie sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt an den Autobahnen A 28, A 1 sowie an der Bundesstraße B 75 Richtung Bremen. Die weiteren umliegenden Bundestraßen 212 und 213 führen ins westliche und nördliche Umland.
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,8 km
Distanz zum nächsten Bahnhof: ca. 5 km
Distanz zum nächsten Flughafen: ca. 13 km
Distanz zur nächsten Autobahn ( A28 ): 2 km
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom
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12,40 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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1,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besonders nette Nachbarschaft!
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Angebot von: Eckart von Seydlitz
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