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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Taunusblick
Sigmund-Freud-Straße 76, 60435 Frankfurt (Eckenheim) – HessenDiese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 82qm, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und separaten Tageslicht-Badezimmer und WC-Raum.
Freuen Sie sich auf die energiesparenden Fenster, Parkettboden aus Eiche, und einen Tageslichtbad! Die Wohnung verfügt über einen sehr großen überdachten Balkon, ideal zum Entspannen oder Essen. Die Sonne ist hier immer nachmittags und abends zu Besuch. Aufgrund der guten Isolierung wird es auch im Sommer nicht heiß in Ihrer neuen Wohnung.
Die zur Wohnung gehörende Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Das große Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat einen direkten Zugang zum großen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer sind sowohl Schlaf- als auch Arbeits-/Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-30789
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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210 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Wohnen im Norden von Frankfurt - einfach besser! Verkehrsgünstig zur City (nächste U5-Bahnstation ist nur 150 Meter von der Wohnung entfernt), innerhalb von 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof. Zur Autobahn A661, die in alle Richtungen führt, sind das ebenfalls nur wenige stressfreie Minuten!
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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141,60 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Nataliya Shevchenko
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