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Vor den Toren Frankfurts: kleines Einfamilienhaus in Eschborn-Niederhöchstadt
65760 Eschborn (Niederhöchstadt) – Hessen* sehr gepflegt und in TOP Zustand (kernsaniert, Dach neu eingedeckt, Wärmedämmung, neue Wärmepumpe),
* Individueller Wohnkomfort auf zwei ausgebauten Wohnebenen
* mit Wein- bzw. Gewölbekeller
* Gartenanteil mit Sitzecke
* PKW Stellplatz direkt am Haus
* Solardach
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-306880
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.380 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* im Erdgeschoss:
✓ eigener PKW Stellplatz zur Hauptstraße
✓ Eingangsbereich komplett neu (2019), dunkel gefliest, Laminat im Wohnbereich
✓ offener Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte in schwarz, geräumige Einbauschränke in Holzoptik, Herd und Backofen, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspülmaschine, Essbereich zum Sitzen für 3 Personen
✓ Badezimmer mit großer Badewanne mit Platz für zwei, WC, luxuriöse Badezimmerschränke, Spiegel
* im 1.Obergeschoss:
✓ lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich,
✓ kleines Arbeits- oder Kinderzimmer
✓ kleines begehbares Ankleidezimmer
✓ Badezimmer mit WC, Dusche, Spiegel und Anschluss für Waschmaschine
* Keller
✓ geräumiger Gewölbe- bzw. Weinkkeller in rustikalem Design mit Deckenwölbung aus Stein
Lage
* Ruhige, gepflegte Wohngegend
* gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt: ca. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof
Niederhöchstadt, S3 und S4 fahren wochentags im 15-Minuten Takt:
Bahnhof bis Messe Frankfurt -> 13 Minuten Fahrtzeit
Bahnhof bis Frankfurt Hauptbahnhof -> 17 Minuten
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Grundriss - Raumaufteilung
Sonstiges
✓ Nichraucher-Haus
✓ keine Haustiere erlaubt
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