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Helle Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Resse zu vermieten

Middelicher Straße 265, 45892 Gelsenkirchen (Resse) – Nordrhein-Westfalen
295 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese teilrenovierte und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage sehr gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal sechs Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht.

Es wird darauf hingewiesen, dass es in der Wohnung durch Schäden am Dach Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme gibt. Aufgrund von Ungereimtheiten in der WEG lässt sich auch nicht sagen, wann die Ursachen hierfür behoben werden. Der Mieter muss daher bei Entstehen von Schimmel diesen mit Schimmelbekämpfer beheben. Die Feuchtigkeit und die Schimmelbildung wurden im Mietpreis berücksichtigt.

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Objekt-Nr
OM-305783
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
295 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
885 €

Einzelheiten

Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Resse.

Lage-Check

Medizin
200m
Mobilität
150m
Sport
300m
Einkaufen
100m

PDF

Sonstiges

Impressum:
Patrick Terhuven
Hinter Schönhausen 5
47800 Krefeld

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katharina Ricken

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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