ohne-makler

Stilvoll mit viel Platz, Einliegerwohnung u. großen Garten in Bestlage

90513 Zirndorf (Weiherhof) – Bayern
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
308 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Villa

Stilvolles Anwesen in ruhiger Wohnlage in Zirndorf-Weiherhof und viel Platz für die ganze Familie mit 1-2 Kinder, Homeoffice oder Angehörige in sep. Einliegerwohnung - auf Wunsch möbliert - großzügig und exklusiv ausgestattetes Ein- Zweifamilienhaus nach Vereinbarung bezugsfertig, Netto-Wohnfläche 308 m² sowie einer Gesamt-Nutzfläche von 408m², hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung, großzügige, lichtdurchflutete Räume, beheizbarer Wintergarten, Atrium-Innenhof-Terrasse mit Außenkamin, maximale Privatsphäre, Wellness-Bereich mit Sauna, weitere Südterrasse, eingebettet in einem eingewachsenen 1100 qm großen Traumgarten mit altem Obstbäumen u. Baumbestand bevorzugt an Ärzte, Beamte oder Angestellte im öffentlichen Dienst etc. von privat zu vermieten - die Souterrainwohnung mit Küche, Bad, Wohnbereich hat große Tageslichtfenster und einen sep. Eingang, Sprechanlage uvm. mit direkten Zugang im Haus oder über den Garten.

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Objekt-Nr
OM-304468
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
7.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige exkl. Ausstattung, Alarmanlage, getönte Aluminiumfenster mit elektr. Aluminium-Rollos, Marmortreppe, Marmorböden, Aussenkamin, Kachelofen, Neue Niedrigenergie-Ölzentralheizun­g, 30 qm großzügiges Entree, offenes Wohnen, Design-Innentüren, Landhausküche mit neuem Induktionskochfeld und neuem Backofen, schreinergefertigten Wohnzimmereinbauten aus gekälkten Pinienholz, Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten u. Balkon, Ankleidezimmer, Sauna, uvm.

Lage

Begehrte Lage umgeben vom beliebten Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald mit optimaler Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie nach Nürnberg, Fürth u. Erlangen. Öffentliche Nahverkehrsverbindung, Bahnverbindung Zirndorf-Weiherhof fußläufig, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, neuer Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, uvm.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
186,70 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht - bevorzugt E-Mail-Kontakt bei Interesse an unserer Immobilie würden wir Sie bitten uns im Rahmen einer Kontaktanfrage einige konkrete Eckdaten zu Ihrer Person, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs, Adresse, Beruf, Haustierhaltung oder eine freiwillige Selbstauskunft mit Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung, etc. mitzuteilen. Bonitätsnachweis u. Schufa erwünscht. Vermietung von privat - Diskretion wird garantiert!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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