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**Traumhafte Wohnung zur Miete in Gummersbach – Modern, Geräumig und Zentrale Lage!**

Kaiserstr. 165, 51643 Gummersbach – Nordrhein-Westfalen
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Wohnung

Suchen Sie nach einer modernen und geräumigen Wohnung in zentraler Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine stilvolle Wohnung in Gummersbach zu mieten, die nicht nur durch ihre hervorragende Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage besticht.

Genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ob beim Frühstück an sonnigen Tagen oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – Ihre Terrasse und der überdachte Balkon laden zum Verweilen ein.

Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie Ihre neuen Einrichtungsideen verwirklichen und sich wohlfühlen.

Das ruhige und geräumige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und weitere Möbel.

Diverse Möbelstücke werden von der derzeitigen Mieterin zum verkauf angeboten.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein Fenster, das für ausreichende Belüftung sorgt. Hier beginnt jeder Tag entspannt und angenehm.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-304164
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.320 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Egal, welches Wetter draußen herrscht, Ihre Füße werden es stets warm und behaglich haben. Die Fußbodenheizung sorgt für den perfekten Wohnkomfort. Elektrische Rollos bringen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mit der Gegensprechanlage behalten Sie immer den Überblick, wer vor der Tür steht.

Für Fahrradliebhaber steht ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung.

E-Auto-Besitzer profitieren von den vorhandenen Wallboxen für eine bequeme Aufladung Ihres Fahrzeugs.

Ein Stellplatz in der Parkgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. So finden Sie immer einen Parkplatz in der Nähe.

Der edle Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne und warme Atmosphäre.

Die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten gelangen.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
550m
Gesundheit
900m
Einkaufen
1000m
Sport
550m
Gastronomie
500m
Kultur
1.1km
Nachtleben
500m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
74,10 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Gummersbach!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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