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Durchgang zu Diele Apothekerschrank Offene Küche EBK - Seitenansicht 1 EBK - Seitenansicht 2 EBK - Frontalansicht Wohn-/Schlafbereich 1 Wohn-/Schlafbereich 2 Zugang - Bad Waschbecken mit Unterschränken Dusche Innenansicht - Bad Dachfenster - Bad
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Schickes Single-Appartement mit EBK & Spülmaschine (Bitte lesen!)

54523 Hetzerath – Rheinland-Pfalz
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Appartement befindet sich in einem 2018 generalsanierten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Hauptwohnraum dient als Wohn-/Schlafbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Sowohl dort als auch in der separaten Diele ist ein schicker, graumelierter Laminatfußboden verlegt. Das Tageslichtbad ist hingegen mit einem zeitlosen dunklen Fliesenboden verlegt (siehe Bilder). Die weißen Türen und der ideale Schnitt tragen dazu bei, dass die kleine Wohnung äußerst hell und geräumig wirkt. Es steht ein kostenloser Außenstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-302696
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EBK beinhaltet:
- Ceran-Kochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Spülbecken
- Apothekerschrank
- diverse Schubladen für zusätzlichen Stauraum

BAD beinhaltet:
- große, moderne Dusche
- Waschbeckenunterbau mit Schubladen

Lage

Norma Discounter, Bäcker, Metzger und sonst. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort fußläufig zu erreichen. Der örtliche Bahnhof, welcher Verbindungen z.B. nach Trier/Luxemburg oder Wittlich/Koblenz ermöglicht, ist ebenso im Ort vorhanden. Ideale Autobahnanbindung zur A1 Trier, nach Luxemburg und A1/A48 nach Wittlich/Koblenz in maximal 5 Fahrtminuten mit dem Fahrzeug. Insgesamt infrastrukturell gut angebundene Lage.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

ACHTUNG:

1. Die Wohnung ist NUR an eine EINZELPERSON (Nichtraucher ohne Haustiere) zu vergeben!
2. Nach erfolgter Besichtigung werden folgende Unterlagen zur Anmietung der Wohnung benötigt: Ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise (letzte 3 Monats-Gehälter bzw. Arbeitgeberbescheinigung bei Antritt neuer Stelle), evtl. Bürgschaft der Eltern bei Studenten/Auszubildenden, positiver Schufa-Bonitätscheck (Kurzversion).
3. Bei Vertragsabschluss wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart!

KONTAKT:

Bit­te stellen Sie sich aussagekräftig vor unter Angabe folg. Merkmale:
- Anzahl einziehender Personen
- Raucher/Nichtraucher
- Haustiere (ja/nein)
- Berufl. Tätigkeit und Ort der Arbeitsstelle
- Wunsch des Einzugsdatums

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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