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4-ZImmer-Wohnung über 2 Etagen mit eigenem großem Garten und hochwertiger Küchenzeile!

Liebfrauenstraße 12, 61440 Oberursel (Oberursel (Taunus)) – Hessen
3.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
159 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Mit nur fünf Parteien bietet Ihnen diese exklusive Wohnanlage absolute Privatsphäre.
Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern
auch durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung.

Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein stilvolles und komfortables
Zuhause zu bieten, das eine harmonische Atmosphäre schafft. Lassen Sie sich von den
inspirierenden Grundrissen, ansprechenden Beschreibungen und eindrucksvollen
Bildern verführen und entdecken Sie die vielen weiteren Annehmlichkeiten, die diese
außergewöhnliche Wohnung zu bieten hat.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen die Vorzüge
dieses außergewöhnlichen Wohnraums näherzubringen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-302329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
10.500 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Nutzfläche
11 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Details erwarten Sie:
Aufzug von der Tiefgarage in beide Etagen.
Smart Home-Elektroinstallation.
Tiefgarage.
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Bodentiefe Duschen mit Glasabtrennung und Kopfbrause.
Deckenhoch gefliestes Bad.
Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Einzelraum­gesteuerte Fußbodenheizung.
Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120x120cm) & Parkettboden.
Klingelanlage mit Video.
Elektrische Jalousien.
Große Fensterfronten mit Schiebetüren.
Eigener Kellerraum.
Gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwägen & Fahrräder.
Motorradabstellplätze.
Elektrische Schließanlage aus dem Hause Salto-Systems.
Massive Wohnungseingangstüren.
Einbaudeckenspots in Küchen und Gäste-WC/Badezimmer

Lage

Alles in der Nähe:
Entdecken Sie die hervorragende Lage Ihres neuen Zuhauses!

Erleben Sie Ihre neue Haus-im-Haus-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Die charmante Stadt Oberursel lässt keine Wünsche offen und die Umgebung rund um die Liebfrauenstraße bietet alles, was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und die europäische Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
S-Bahn­, U-Bahn, die Taunusbahn und die RMV Linien gewähren eine schnelle und perfekte Anbindung nach Frankfurt und Umgebung.

Über die BAB 661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt und den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Medizin
100m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

Sie haben Fragen? Wir sind gerne für Sie da und vereinbaren einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Angebot von: Stefanie Ammerschlager

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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