Exklusive 160 m² Wohnung mit sechs Zimmern in gehobener Lage in Ludwigshafen Süd – Nähe Parkinsel

- **Großzügige Wohnfläche**: 160 m² verteilt auf **sechs lichtdurchflutete Zimmer**, die durchdacht geschnitten und vielseitig nutzbar sind.
- **Home-Office Ready**: Perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause aus – bieten Sie sich und Ihrem Partner je ein separates, ruhiges Home-Office.
- **Untervermietung erlaubt**: Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Berufspendler, die zusätzlichen Wohnraum benötigen.
- **Gehobene Ausstattung**: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne.
- **Rundum Balkone**: Fünf der Zimmer verfügen über eigene Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen, der Balkon Richtung Süden ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Außerdem sind Außensteckdosen auf den Balkonen vorhanden.
- **Exklusives Parkett**: Eleganter Parkettboden in der gesamten Wohnung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
- **Voll ausgestattet**: Alle Räume sind bereits mit Lampen und hochwertigen Vorhangstangen aus Edelstahl ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
- **Praktischer Stauraum**: Ein abschließbarer Einbauschrank im Flur und ein großzügiger Kellerraum bieten reichlich zusätzlichen Stauraum.
- **Garagenstellplatz**: Eine eigene Garage beziehungsweise Tiefgarage kann für zusätzliche 100 € im Monat angemietet werden.
- **Energieeffizient**: Die Wohnung zeichnet sich durch gute Energiewerte aus.
- **Sehr gepflegt**: Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
- **Personenaufzug**: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- **Fahrradkeller**: Ein sicherer Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
- **Ruhiges Haus**: Das Haus ist sehr ruhig und wird von einem sehr angenehmen Eigentümer-Klientel bewohnt.

Diese Wohnung ist sowohl für Jung und Alt wie auch für Paare und Familien bestens geeignet.

Die Wohnung befindet sich in der Dürer Straße, einer der exklusivsten Wohngegenden in Ludwigshafen Süd. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem genießen Sie kurze Wege zu Naherholungsgebieten und Grünflächen, der Parkinsel und dem Rhein, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.