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Eckbüro Büro Parkplatzseite hinten Fahrradstellplätze Parkplätze vor dem Haus Foyer 2 Meetingsraum EG Meetingsraum OG Küche OG Flur OG hinten WCs 2 EG OG
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Untervermietung | Moderne Co-Working Arbeitsplätze | Hürth-Gleuel nahe Autobahnkreuz Köln

50354 Hürth – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Wir bieten Co-Working Arbeitsplätze an. Die Warmmiete als All-Inklusive Nettopreis beträgt ab 400 Euro. Ein Co-Working Arbeitsplatz enthält einen Arbeitstisch und Stuhl. In der Warmmiete sind enthalten: Strom, Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche.

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Objekt-Nr
OM-301959
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
1000 m²
Gesamtfläche
1160 m²
Anzahl Stellplätze
20
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1994
Ausstattung
Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- Großzügige, offene Bürobereiche mit viel Tageslicht
- Klimaanlage in jeden Raum
- Lüftungsanlage in Besprechungsräumen und WCs
- Hochwertige Beleuchtung
- Wallbox
- Fahrradstellplätze mit Überdachung
- Gartenanlage mit Gartenhaus
- Alle Büroräume haben neue Wireless als auch Ethernetverbindungen

Lage

Die ausgezeichnete Anbindung durch die Autobahn A4 (Aachen-Olpe) sowie die vernetzten Autobahnen A1, A3, A55, A57 und weitere sorgt für exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Der Standort direkt an der Stadtgrenze zu Köln macht ihn zu einer der begehrtesten Adressen der Region. Dank der gut entwickelten Infrastruktur und der herausragenden Verkehrsanbindung – einschließlich der Luxemburger Straße, des Autobahnanschlusses Klettenberg, Eifeltor sowie der S-Bahn-Haltestelle der Linie 18 – haben sich auf dem Areal des Kunst- und Medienviertels bereits mehr als 60 innovative Unternehmen niedergelassen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Nachtleben
Kultur
Natur
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
13,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
226,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Objekt wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgt die Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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