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Hochpaterre: Sonnige, renovierte 3 Zimmerwohnung in ruhiger, begehrter Wohnlage

Christinenstraße 18, 24937 Flensburg – Schleswig-Holstein
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Gebäude erhielt 2021 ein neues Dach mit entsprechender energetischen Sanierung und die Fenster zur Straßenseite wurden denkmalgerecht ausgetauscht. Nach Abschluss dieser Arbeiten erhielt 2022 zusätzlich zur vorhandenen Loggia einen neuen Balkon mit den Ausmaßen 2 m x 3,8 m. Das Bad wurde saniert und eine neue Küchenzeile eingebaut.

Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist ausgeschlossen.

Gemeinschaf­tsgarten
Kellerraum
Gemeinsc­haftsfahrradkeller,
Waschmaschinenanschluss im Keller

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Objekt-Nr
OM-301724
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

3 Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
250m
Gastronomie
150m
Kultur
500m
Natur
150m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Heiz- und Betriebskosten werden für Wasser, Abwasser und Müll nach Personenanzahl abgerechnet. Die angegebene Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten ist für Nutzung mit einer Person gerechnet, bei mehreren Personen erhöht sich die Vorauszahlung und 30,00 € pro Person.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer elektrisch.

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